REDUZIR RISCOS E MAXIMIZAR VALOR AGREGADO.
ISSO É INVESTIMENTO CERTO

A NEO Advisor atua pelo cliente no gerenciamento do ciclo de vida completo do empreendimento imobiliário, desde o estudo de viabilidade e aderência estratégica do empreendimento até o plano de uso e operação, passando pela concepção, desenvolvimento e implantação.

ÁREAS DE ATUAÇÃO

VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTO

A NEO desenvolve e Estudo de Viabilidade nos cenários estático e dinâmico, alinhados com as perspectivas de mercado e a inteligência imobiliária adquirida, para que a decisão do cliente seja acertada o os riscos do negócio mapeados. Na etapa de Viabilidade a NEO, em conjunto com parceiros, avalia a legislação urbanística e ambiental, além da regularidade do terreno.

CONCEPÇÃO DE PRODUTOS

Na Concepção e Desenvolvimento do empreendimento a NEO potencializa os ganhos dos clientes, pois é possível simular soluções, implantar melhorias, solucionar conflitos e interferências “no papel”, quando tudo é mais barato e rápido, e tomar decisões que impactam nas etapas seguintes do empreendimento, quando a maior parte do custo será aplicada. Até aqui, menos de 7% do custo total do empreendimento é gasto.

GERENCIAMENTO DE PROJETOS

Tem como principal característica a minimização das perdas, pois toda intervenção, retrabalho ou solução de interferências tem um alto custo e um impacto negativo no prazo, por isso é tão fundamental as etapas de Concepção e Desenvolvimento, quando se CRIA E AGREGA VALOR

GERENCIAMENTO DE OBRAS

A Implantação se realiza com a Construção e Entrega do empreendimento para os usuários. A NEO atua no suporte a escolha da Construtora, acompanhamento da obra e entrega, tendo como diferencial uma visão colaborativa. Foco na ENTREGA DE VALOR.

NEO

EXPERTISE, EQUIPE QUALIFICADA E FOCO EM SEU EMPREENDIMENTO.

A NEO Soluções em Engenharia surgiu em 2010 para atuar no gerenciamento de projetos e engenharia de um grupo de empresas de incorporação e construção de Brasília que estava em expansão e necessitava de experiência e conhecimento na área. O foco inicial na engenharia e na concepção e desenvolvimento de produtos para o setor imobiliário se expandiu para estudos de viabilidade de novos empreendimentos e, posteriormente, gestão de obra e pós obra. Com isso a NEO passou a atuar em todo o ciclo de vida do empreendimento, desenvolvendo a visão sistêmica e a integrando os diversos elos de cada negócio.
A NEO, a partir de 2016, se transformou em NEO Advisor e tem, como base de atuação, a Inteligência Imobiliária, Engenharia de Valor e Gerenciamento Integrado. O objetivo é estar ao lado do cliente, pensando na frente, assessorando e gerenciando os processo de Viabilidade, Concepção e Desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. O acompanhamento da obra, da entrega aos clientes e dos processos de uso, operação e manutenção são atividades complementares que a NEO Advisor também oferece aos clientes.

MISSÃO

Oferecer consultoria e gestão em todo o ciclo de vida de empreendimentos do mercado imobiliário e construção, com foco na inteligência imobiliária, engenharia de valor e gerenciamento integrado, contribuindo para o sucesso dos clientes e a entrega de empreendimentos de excelência para a sociedade.

VISÃO

Ser reconhecida pelo mercado como referência em consultoria e gestão de empreendimentos imobiliários e conquistar espaço no mercado de investidores e participantes do mercado imobiliário que demandam assessoramento e gestão para potencializar seus negócios.

VALORES

  • Visão colaborativa com foco em desempenho
  • Atuação multidisciplinar com visão sistêmica
  • Criatividade na busca de soluções
  • Transparência na atuação com todos
  • Compromisso com o resultado
ENGENHARIA DE VALOR

Estas etapas descritas tem como principal característica a minimização das perdas, pois toda intervenção, retrabalho ou solução de interferências tem um alto custo e um impacto negativo no prazo, por isso é tão fundamental as etapas de Concepção e Desenvolvimento, quando se CRIA E AGREGA VALOR. Procedimentos de execução e controle bem definidos são fundamentais para se evitar perdas durante a implantação e operação do empreendimento.

SERVIÇOS

A NEO Advisor atua pelo cliente no gerenciamento do ciclo de vida completo do empreendimento imobiliário, desde o estudo de viabilidade e aderência estratégica do empreendimento até o plano de uso e operação, passando pela concepção, desenvolvimento e implantação.

A NEO desenvolve o ESTUDO DE VIABILIDADE nos cenários estático e dinâmico, alinhados com as perspectivas de mercado e a inteligência imobiliária adquirida, para que a decisão do cliente seja acertada o os riscos do negócio mapeados.

Na etapa de Viabilidade a NEO, em conjunto com parceiros, avalia a legislação urbanística e ambiental, além da regularidade do terreno.

Na Concepção do Empreendimento a NEO gerencia o desenvolvimento do Estudo Preliminar de Arquitetura para se chegar ao produto ideal. Nesta fase a NEO define com o cliente e parceiros as características específicas e mapeia os sistemas construtivos e os principais diferencias do empreendimento. Também elabora o Orçamento e o Planejamento Preliminar para confirmar a aderência ao Estudo de Viabilidade. Foco na CRIAÇÃO DE VALOR.

O Desenvolvimento é a etapa onde a NEO gerencia a elaboração do Projeto de Arquitetura Legal compatibilizado com os demais Projetos de Engenharia e os Projetos Executivos, além do Orçamento e Planejamento Executivo. A Engenharia de Valor é colocada em prática e a excelência na integração é decisiva no processo de gerenciamento que a NEO executa. Para Incorporação Imobiliária a NEO gerencia a elaboração e registro do Memorial de Incorporação, Tabela de Vendas, Estratégias de Marketing e Comercialização. Foco na ADIÇÃO DE VALOR.

A Implantação se realiza com a Construção e Entrega do empreendimento para os usuários. A NEO atua no suporte a escolha da Construtora, acompanhamento da obra e entrega, tendo como diferencial uma visão colaborativa. Foco na ENTREGA DE VALOR.

Após a entrega do empreendimento a NEO coordena a implantação do programa de uso e operação e monitora as rotinas de manutenção preventiva e corretiva. Foco na MANUTENÇÃO DE VALOR.

Os clientes da NEO Advisor possuem diversos segmentos e áreas de atuação, mas em geral estão adequados em um perfil definido em características de serviços.

  • INVESTIDORES
  • PROPRIETÁRIOS DE TERRENO
  • INCORPORADORES
  • CONSTRUTORAS.
  • ASSOCIAÇÕES PRÓ-CONSTRUÇÃO
  • EMPRESAS DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
FALE CONOSCO

Marque um horário e conheça tudo que a NEO Advisor pode fazer para seu empreendimento.